top of page
מיליוני שקלים הולכים לפח:
החזר המס שהמדינה לא רוצה שתכירו
בכל יום מחדש, אינספור ישראלים שמכרו נכס, משלמים סכומים אדירים כחלק ממס השבח המוטל עליהם, במרבית המקרים - מדובר בסכומים גבוהים בהרבה ממה שבאמת היו צריכים לשלם. כתבנו חזר מצומרר עם ממצאים בנושאים: הכסף שמגיע לכם, ההחזרים שלא ידעתם עליהם וכל מה שהמדינה לא רוצה שתדעו.
01 מאי 2024
התהליך
ניסים מ' (62) מאשדוד כמעט איבד ₪243,889, אפרת ש' (69) ממגדל העמק הייתה קרובה לזרוק ₪168,332,
ועד לפני חודשיים שכבו במס הכנסה למעלה מ-300 אלף שקל, שהיו שייכים לאברהם א', איש כוחות הביטחון מבאר טוביה, בלי שידע שהוא זכאי להם.
איך קרה שכל כך הרבה אנשים זכאים לסכומים כה גבוהים, בלי לדעת על כך בכלל? בשתי מילים? מס שבח.
מי אתה מס שבח?
מס השבח תקף על כל מי שמכר נכס מקרקעין בישראל ולמרות זאת - רוב האנשים לא מכירים אותו.
בקצרה? מדובר במס על הרווחים שלכם, מוכרי הנכס - מכל עסקת מקרקעין שביצעתם בישראל (דירה\מגרש\קרקע\חנות ועוד).
לשלם מיסים על כל שקל שנכנס לכיסנו? אנחנו כבר רגילים,
אבל כאן בדיוק מתחילה הבעיה, כי רבים לא יודעים כלל - שחלק נכבד מהכסף,
מעולם לא היה צריך לעזוב את כיסם.
נשמע לא הוגן?
חדשות טובות! כך תקבלו את הכסף בחזרה
עשרות אלפי ישראלים כבר עשו את זה, וגם בשבילכם - עוד לא מאוחר,
במידה ומכרתם נכס מקרקעין ב-6 השנים האחרונות, כנראה שאתם עדיין זכאים לקבלת החזר מס שבח בשווי עשרות אלפי שקלים. יחד עם זאת, התחום עדיין לא ברור לרוב הישראלים, כדי להימנע מטעויות מיותרות ולוודא שאכן נקבל החזר מלא - פנינו למומחים בנושא.
מה המומחים אומרים?
מיהרנו לתאם ראיון אחד על אחד עם מנכ"ל חברת WINTAX פיננסים,
המתמחה בהחזרי מס שבח כבר למעלה מ-25 שנים.
כמובן שהתחלנו מהשאלה הבוערת ביותר - איך הגיוני בכלל שאינספור ישראלים זכאים
לכל כך הרבה כסף ולאף אחד מהם אין מושג?
"פשוט מאוד, לאף אחד אין עניין שאנשים יקבלו את הכסף שלהם בחזרה, המדינה לא מעוניינת להשקיע
זמן וכסף רק כדי להחזיר לאנשים את כספם".
אנחנו הישראלים, נוטים לאבד את העשתונות ולעקוב אחרי כל אגורה שגבו מאיתנו שלא לצורך,
אבל כאן, כשמדובר בסכומי עתק, עשרות ומאות אלפי שקלים - פשוט אין לנו מושג
"חד משמעית, אפילו לא ברור אם זה מצחיק או עצוב, רק בחודש האחרון החזרנו ללקוחותינו מאות אלפי שקלים על מס השבח ששילמו,
כשהממוצע עומד על כמה עשרות שקלים לכל לקוח!".
אוקיי, אם מכרנו דירה, ככל הנראה לא נוכל להתחמק מתשלום מס שבח,
אבל מה ניתן לעשות על מנת לקבל את ההחזר המקסימלי?
קודם כל ולפני הכול, על מנת לקבל החזר מס שבח, חשוב לוודא שכבר שילמת מס כזה. אם לא שילמת, לא תקבל החזר.
חשוב להבחין בין סוגי המס לפני שרצים לדרוש החזר: היטל השבחה ומס רכישה - אינם מס שבח! מדובר במיסים שונים לחלוטין.
אם אכן שילמת מס שבח, מומלץ לבדוק בהקדם האפשרי אם מימשת את אחד או כמה ממסלולי ההטבות שמפחיתים את התשלום באופן מהותי – אלה שהמדינה לא מתנדבת לספר לך עליהם.
מה לגבי עו"ד המלווה את העסקה, הוא לא דואג לבדוק את ההטבות ולהחזיר את הכסף?
"לצערי התשובה היא לא, ולא כי עורכי הדין אינם עושים עבודה מעולה, ההפך, פשוט, זה אינו תחום ההתמחות שלהם. כשמדובר במשפטים פונים לעו"ד, כשמדובר בכספים, פונים לגופים פיננסיים, ועדיף כמה שיותר אמינים כמובן.
אגיד לך יותר מזה - היו לנו לא מעט עורכי דין כלקוחות בעבר, ששילמו מס שבח ללא ידיעתם.
רוצים לבדוק אם אתם זכאים להחזר מס שבח?
השאירו פרטים ונציג מטעם Wintax יבדוק זאת עבורכם
דעת המומחים
ליצירת קשר
bottom of page